アベニール御影

  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町二丁目

  • 東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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5階 / 94.5㎡の場合

相場
6,917万円
73.2万円/㎡
4,118
5,984
7,850
9,716
AI査定結果
推定相場価格
6,917万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,984万円〜7,850万円
63.3万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年12月12日
アベニール御影
7,280万円（77.0万円/㎡）/ 5階 / 94.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は78.06万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/057,280万円77.0万円5階 94.5㎡ 3LDK南
2024/11/126,780万円75.5万円5階 89.86㎡ 3LDK南
2024/11/096,580万円73.2万円5階 89.86㎡ 3LDK-
2024/11/036,580万円73.2万円1階 89.86㎡ 3LDK南
2024/10/276,580万円73.2万円5階 89.86㎡ 3LD南
2024/09/096,780万円75.5万円1階 89.86㎡ 3LDK南
2024/08/066,980万円77.7万円5階 89.86㎡ 3LDK南
2024/06/116,980万円77.7万円1階 89.86㎡ 3LDK南
2024/05/287,280万円81.0万円5階 89.86㎡ 3LDK南
2024/05/217,280万円81.0万円1階 89.86㎡ 3LDK南
2024/04/307,380万円82.1万円5階 89.86㎡ 3LDK南
2024/04/117,480万円83.2万円5階 89.86㎡ 3LDK南
2023/12/267,580万円84.4万円5階 89.86㎡ 3LDK南

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/05
アベニール御影
神戸市東灘区住吉本町二丁目
住吉駅6分 7,280万円77.0万円94.5㎡3LDK5階 / 5階建 南1997年25戸RC
2024/10/23御影山手シティハウス
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅11分 4,280万円60.2万円71.14㎡2LDK4階 / 4階建 南東1999年17戸RC
2025/12/04ジークレフ御影山手緑楓館
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅8分 5,380万円61.1万円88.09㎡3LDK1階 / 3階建 東2001年56戸RC
2025/12/12ライオンズマンション御影ルネッサンス
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅8分 6,280万円66.9万円93.94㎡3LDK6階 / 6階建 南東1998年23戸RC
2025/10/20コージースクエア御影
神戸市東灘区住吉山手四丁目
御影駅5分 7,980万円86.8万円91.97㎡3LDK2階 / 5階建 南2002年22戸RC
2025/05/23パーク・コート御影山手
神戸市東灘区御影山手一丁目
御影駅4分 8,990万円87.3万円102.92㎡3LDK+4階 / 7階建 南西1998年19戸RC
2024/11/06ヒースコート御影城ノ前
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅6分 4,980万円62.3万円79.92㎡2LDK3階 / 9階建 南東1999年21戸SRC
2025/11/17グランステイツ御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅5分 6,180万円72.1万円85.68㎡3LDK5階 / 8階建 南1998年43戸RC
2024/12/28御影城ノ前パーク・マンション
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅6分 6,280万円62.3万円100.76㎡4LDK3階 / 7階建 東1993年20戸RC
2024/12/14コート御影
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅5分 4,990万円63.6万円78.42㎡2LDK3階 / 3階建 東1999年30戸RC
2024/04/16パークコート御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅7分 5,680万円63.7万円89.2㎡3SLDK4階 / 4階建 南1998年26戸RC
2025/09/14住吉本町ロジュマン
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 5,650万円70.2万円80.53㎡3LDK3階 / 6階建 南1997年19戸RC
2024/06/08Avenir御影
神戸市東灘区住吉本町二丁目
住吉駅7分 6,980万円77.7万円89.86㎡3LD5階 / 5階建 南1997年25戸RC
2025/10/12ヴェルーサ岡本山手
神戸市東灘区岡本八丁目
岡本駅13分 6,080万円58.2万円104.54㎡4LDK3階 / 5階建 南2000年49戸RC
2025/11/08東急ドエル・アルス住吉本町グランスティージュ
神戸市東灘区住吉本町二丁目
住吉駅5分 6,480万円76.3万円84.92㎡3LDK1階 / 4階建 南2001年27戸RC
2025/03/22藤和シティホームズ御影
神戸市東灘区御影石町二丁目
石屋川駅5分 4,280万円60.3万円70.94㎡3LDK3階 / 7階建 南1997年20戸RC
2023/11/25ネバーランド御影石屋川公園
神戸市東灘区御影塚町二丁目
石屋川駅3分 5,250万円58.2万円90.18㎡3LDK4階 / 9階建 東2002年44戸RC
2025/12/10パーク・ハイム住吉本町
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅3分 6,680万円86.5万円77.25㎡2LDK2階 / 7階建 南東2000年43戸RC
2025/04/16ラヴェール住吉
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
住吉駅6分 5,699万円72.7万円78.37㎡3LDK7階 / 8階建 -2000年64戸RC
2025/09/02パークハイム西岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
摂津本山駅12分 5,480万円63.9万円85.8㎡4LDK8階 / 10階建 南1996年63戸RC
2024/06/17東急ドエル・アルス住吉駅前
神戸市東灘区住吉宮町四丁目
住吉駅1分 4,980万円67.0万円74.3㎡3LDK14階 / 14階建 西1997年67戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市東灘区では27.5%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市東灘区
56.0万円/㎡
前年比+27.5%

マンション概要

マンション名アベニール御影
所在地兵庫県神戸市東灘区住吉本町二丁目
交通東海道・山陽本線住吉駅徒歩6分
築年月1997年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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